一、挂靠、转（zhuǎn）包、违法发包、违法分包（bāo）

单个业主无视厂（chǎng）房拆除的风险性（xìng）和技（jì）术要求，将拆除工程发包给无资质企业或个人，承包者再（zài）将撤除工程转包，撤除时的违章指挥、违章作业，导致事端发生。

二（èr）、业主自行安排拆除，管理混乱

单个（gè）业主为了省（shěng）去拆除公司（sī）管理费用，自行安排撤除，因（yīn）为无相应资质（zhì），常常（cháng）在无撤（chè）除计划、无技术（shù）及（jí）安全交底和没有任何安（ān）全防护办法的情况下违规撤除，冒险蛮干!

三（sān）、违反撤除程序，导致事端

1、拆除公司特别强（qiáng）调，只有遵从建筑物撤除（chú）程序才是厂房撤除安全及顺（shùn）畅实施的保证（zhèng）。在厂房撤除前，首先需求建设（shè）单位供给被撤除建筑的具体图纸（zhǐ）和相关材料，这包括原施工过（guò）程中的设计变更及使用过程中的改建（jiàn）、扩（kuò）建等全部材（cái）料。

2、到厂（chǎng）房撤除相关部分办理厂（chǎng）房撤除施工手（shǒu）续（厂房撤（chè）除施工单）。施工单位应该（gāi）安排专人到作业现场进行（háng）实地勘测，评价撤除过程中对（duì）相（xiàng）邻环境可能造（zào）成的影响，并选（xuǎn）择安全的撤除办法。

3、相对来说，墙体拆除（chú）施工过程傍边（biān）发生事端频率较高，因（yīn）此，墙（qiáng）体撤除施工作业现场必（bì）定要（yào）有专人指挥。再者就是必定要（yào）记住，墙体撤除不应选用推倒办法，应该（gāi）从上而下。也（yě）就是说（shuō），先拆后建的，再拆先建的。